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    總太地產(3056)去(2016)年第4季推出「美樂地」預售案,主攻大台中年輕首購族群,打出每坪17.5萬元的讓利策略,震撼周邊房市,銷售成績也因此開出紅盤,使得不少建商紛紛跟進吹「讓利風」,採取下修價格、調整自備款成數的策略。

    將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

    針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。



    另外,位於中興新村的?東方美境」透天別墅,也打出區域最低價每戶980萬起,地坪24?29坪、建坪52?60坪,該基地鄰近高等研究園區,5分鐘可上國道三號南投交流道,前往台中市區、高鐵特區約30分鐘車程,吸引單周約10?15組的看屋客,其中有不少是南投、草屯地區的民眾以及台商,目前銷售達八成,可說是當地的銷售指標。



    2.整合負債

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    1.信用貸款

    在市場上的投資客退場,轉由自用剛性需求支撐房市,「降價」、「讓利」將成為今年房市的銷售顯學。日前甲山林機構董事長祝文宇也表示,今(2017)年依舊是讓利案的天下,「依區域來看,北台灣總價1千萬元左右、中南台灣總價500?600萬元左右的物件,最有市場。」

    俄羅斯媒體引述俄國國防部的聲明報導,4個安全區裡,首個設立、也是最大的一個位於敘利亞北部,將涵蓋伊德利布省(Idlib)、拉塔基亞省(Latakia),以及阿勒坡(Aleppo)與哈瑪(Hama)等兩個省分,這個安全區內的人口約有100萬人。

    中國大陸娃哈哈集團董事長宗慶後28日表示,實體經濟才是創造財富的經濟。他並不反對網際網路,但反對花錢買流量、把實體經濟價格搞亂,出現假冒偽劣產品的網路經濟。網路經濟示意圖。圖/Ingimage授權 分享 facebook 央視財經頻道28日在北京舉辦「中國實業振興峰會」,宗慶後在與會發言時,作上述表示。宗慶後債務整合銀行有哪幾家表示,實體經濟是創造財富的經濟,是富民強國的經濟。現在,中國大陸官方號召發展實體經濟,媒體也在鼓勵發展實體經濟,連美國也在回歸實體經濟。但中國大陸的實體經濟,面臨很大的挑戰。他指出,如今應該要「堅守實業」。美國華爾街金融家們大炒虛擬經濟,弄得全球都是資金,脫實向虛,造成經濟危機,從2008年到現在都沒有解決,就是因為沒有發展實體經濟。因此必須發展實體經濟,才能解決現在的經濟危機問題。宗慶後說,中國大陸實體經濟這些年也是脫實向虛,很多企業家也在炒房、炒股。但錢來得快去得也快,企業家任也沒得到什麼收穫,因為炒不過金融玩家。宗慶後提到,自己不反對網際網路,網路也能提高實體經濟技術水平,通過網路技術可提高工作效率及準確性。但有的網路經濟是花錢買流量,把實體經濟價格搞亂,成本都不夠就偷工減料,成為假冒偽劣產品,這是他反對的?

    另外,聯合國秘書長古特瑞斯(Antonio Guterres)表示,他對這項進展感到鼓舞,並強調見到這項協議能的確改善敘利亞人民生活,是很重要的。古特瑞斯認為,這是為敘利亞長達6年內戰降溫的重要舉動。



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    ▲總太地產去(2016)年第4季在北屯推出「美樂地」,率先喊出「建商讓利」,喊出每坪17.5萬元的低價策略,順利成功熱銷達百餘戶。(圖/業者提供)

    根據協議,在安全區中將執行停火,禁止任何飛航,快速將救援物資送至指定地區,以及難民返家等。

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    記者葉債務協商清償註記佳華/綜合報導斗六代書借款

    週轉資金

    3.房屋貸款



    4.企業貸款整合負債好嗎及2016勞工房屋修繕貸款

    公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

    5.汽車貸款

    像是坤悅開發在台中太平區永成北路推出社區型別墅「迎透天」,喊出每戶總價1,008萬元起,土地17?39坪、建坪48?70坪,該基地鄰近74苗栗銀行信用貸款號快速道路與長億、福星兩公園、12年完全中學以及大賣場,生活機能完善,為少見的低總價別墅指標新案,據了解,目前已銷售7成。

    臺南民間借貸債務清理諮詢:

    1.個別協商諮詢

    針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

    2.前置協商諮詢基隆民間借款

    ▲遠雄建設位於台中港特定區的「遠雄之星5」,總價288萬元起,喊出買房門檻、月付只要3,888元起,成功受到市場的首購族青睞。(圖/業者提供)

    3.更生諮詢

    面對總太「美樂地」採取壓低單價的讓利策略,鄰近區內的建商明顯感受到市場競爭壓力,紛紛改變銷售策略,據當地房仲指出,有一個原本單價23?26萬的建案,完工交屋後,如今的新成屋單價已悄悄調到每坪21萬;另外,還有一個預售建案,去(2016)年開案時單價超過20萬元,但目前基隆哪裡可以借錢也已經下修至1字頭了,減幅約10?15%。

    4.清算諮詢



    俄國防部:敘安全區5日午夜生效

    俄羅斯國防部今天(5日)表示,由俄國、土耳其和伊朗於4日簽署協議,在敘利亞境內成立的4個安全區,將於今天午夜生效。不過,俄國國防部表示,俄國戰機仍將對敘利亞各地的伊斯蘭國(IS)據點進行轟炸行動。

    此外,這股讓利風也吹到海線地區,位於台中港區的遠雄「遠雄之星5」除了總價創新低(288萬元)之外,也以低首付(30萬元)、低月付(3888元)的手法加入讓利陣容,吸引不少人上門看屋,據了解,目前每周約有50組來人數。



    在敘利亞衝突中,俄羅斯和伊朗支持巴夏爾(Bashar al-Assad)總統政府,而土耳其則是力挺反抗軍。
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